Când cauți noul tău apartament din Braytim, la ce te gândești prima dată? La zona de sud a Timișoarei și la faptul că vrei să fii cât mai aproape de
oraș, dar să ai confortul locuirii într-un cartier premium, predominant de case?
Știai că 90% din proprietățile puse în Braytim la vânzare, nu sunt de fapt în Braytim? Ci sunt poziționate în Giroc, adiacent Căii Martirilor, în blocuri P+2 sau P+3,
și nu au nicidecum de-a face cu ceea ce înseamnă cartierul Braytim cu adevărat. Și sunt și la dublă distanță față de Timișoara!
Noi ne gândim la Braytim ca la zona nouă de case frumoase create după revoluție de biroul de arhitectură cu același nume.
Imobile frumoase, în stil occidental, construite pe un areal de străzi imediat învecinat zonei Girocului, până la granița cu Ciarda Roșie.
Aici găsești acest apartament de vânzare, la doar un kilometru și un pic de sensul de la AEM, în imediata vecinătate a Rezidenței Contra, a Pepinierei
Horticultura și a Uzinei de Apă! Până la Profi-ul de la AEM poți merge și pe jos, ajungi într-un sfert de oră! În plus, ai magazinul La 2 pași la blocul vecin și
Carrefour str. Mureș la un sfert de oră de mers pe jos!
Detalii tehnice:
– proprietatea se află la limita administrativă dintre Timișoara și Giroc, în zona nouă de vile din Braytim, partea dinspre Ciarda Roșie
– ca și punct de reper, este foarte aproape de Uzina de Apă și Rezidența Contra (vezi localizare exactă pe hartă)
– este la câteva minute de mers pe jos de zona Buziașului (Continental Automotive România, Maschinenbau Timișoara, Draxmlmaier, AEM)
– distanța până la sensul AEM – maximum 1 km
– suprafața utilă: 52.03 mp (suprafață reală, măsurată, intabulată și în acte)
– apartamentul este confort 1, model semidecomandat, model cu bucătăria open space cu livingul
– opțional, există varianta de a segmenta bucătăria și de a o închide printr-un perete de sticlă mobil
– finisajele sunt premium, sunt atent lucrate și păstrate în stare excelentă
– spațiul este generos și bine împărțit, camerele generoase, holuri largi
– apartamentul este la etajul 1 în clădire stil vilă P + 1
– apartamentul este prevăzut cu pod propriu pe toată suprafața proprietății, se intră în pod doar din apartament, podul este izolat fonic și termic, cu OSB uri,
și este excelent pentru depozitare
– podul este separat de podul celorlalți vecini
– zona este complet construită
– imobilul dispune de loc de parcare propriu
– disponibilitate proprietate la cheie, inclusiv complet mobilată și utilată (vezi cotații de preț mai jos)
– curte și acces privat
– utilități complete branșate (apă, curent, gaz, canalizare).
Avantaje:
– disponibilitate la cheie, dotări complete
– zona fără șantiere în lucru
– termen de predare optim
– aparține administrativ de Giroc, ceea ce înseamnă impozite anuale mai mici
Mobilierul este făcut la comandă, este integral mdf calitate premium și este realizat după un proiect gândit de un designer specializat.
Baia are duș tip walk-in și finisaje în nuanțe neutre, plăcute, pe care le poți accesoriza în multiple variante.
Confortul termic se face cu ajutorul centralei termice proprii pe gaz și există și aer condiționat de perete în living.
Balconul de la living are vedere înspre curtea interioară privată.
Te așteptăm să fii primul care vizitează această proprietate și o face noul lui ACASĂ!
Preț de vânzare apartament basic: 67500 Euro
Preț de vânzare apartament + loc de parcare amenajat: 70.500 Euro (3.000 Euro locul de parcare aflat în proprietate)
Preț de vânzare cu mobilierul de bucătărie si electrocasnicele: 73.450 Euro (mobilier și electrocasnice estimate la 2950 Euro)
Preț de vânzare complet mobilat și utilat, cu excepția televizioarelor: 76.160 Euro (mobilier și electrocasnice estimate la 5660 Euro)
Comision cumpărător: 0%, proprietate în regim de reprezentare a vânzătorului
Important! Starea mobilierul și a electrocasnicelor este excelentă iar cotațiile de preț au o ajustare de 40% față de prețul de listă la care au fost cumpărate.
- canalizare
- catv
- climatizare
- contorizare
- curent
- interfon
- parcare auto
Anemonei 2F
